Vente FDC tabac presse FDJ PMU en village Soule

À Vendre – Tabac Presse FDJ – Emplacement privilégié dans l’un des plus beaux villages de France Situé au cœur d’un village classé, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce commerce bénéficie d’un emplacement de premier choix, au sein d’un environnement touristique particulièrement attractif.
L’établissement propose plusieurs activités complémentaires : Tabac, Presse, FDJ, papeterie, souvenirs...
Il constitue un véritable commerce de proximité, bénéficiant à la fois d’une clientèle locale fidèle et du passage important de touristes et pèlerins.
L’activité de papeterie dispose d’une zone de chalandise étendue, dépassant largement les limites du village.
Le commerce bénéficie par ailleurs de l’absence de concurrence directe sur le secteur.
Caractéristiques : Local d’environ 75 m², climatisé et parfaitement agencé Deux grandes vitrines donnant directement sur la place principale Environnement patrimonial et touristique remarquable Stationnement facile à proximité Loyer attractif : moins de 600 € / mois Possibilité d’acquérir les murs : 70 K€ Chiffres clés : Chiffre d’affaires marchandises : 192 K€ Commissions nettes : 71 K€
EBE-R estimé : environ 77 K€ Une affaire idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant reprendre un commerce rentable, diversifié et bien implanté, tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel.