AV bar FDJ lic IV sans PMU ni presse à Nice

CLES EN MAINS.
VENTE BELLE AFFAIRE DE TABAC FDJ BAR PUR LICENCE IV (100% LIMONADE) SANS PMU NI PRESSE SECTEUR NICE CENTRE VILLE.
Affaire pérenne, fermée le dimanche, implantée au cœur des commerces de proximité.
Local très bien entretenu et optimisé.
Pas de travaux à réaliser.
BAIL NEUF A LA CESSION (loyer 1 600€).
Clientèle résidentielle fidèle et calme.
Activité linéaire.
2 500/3 000€ de ventes de tabac quotidiennes et env.
3 000€ de FDJ.
LICENCE IV INCLUSE DANS LE PRIX DE CESSION.
Réserve sécurisée/bureau/climatisation.
Idéal couple de buralistes ou reconversion ou encore deux associé(e)s.
Disposer idéalement de 150/200K€.
Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet.
CAHT 2024 : 384 K€ / EBE 2024 : 150 K€ / Prix de cession HAI : 495 K€