Vente magasin jouets Centre Saint-Malo emplac. N°1

Vente fonds de commerce d'un Magasin de jouets à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35)
- Bretagne avec un emplacement remarquable au cœur de la zone commerçante et touristique. Fonds de commerce de jouets, jeux et articles cadeaux implanté au cœur du centre historique de Saint-Malo. L’établissement bénéficie d’un emplacement central au sein des ruelles commerçantes de l’Intra-Muros, à proximité immédiate des remparts et des principaux flux piétonniers. Cette zone, à forte attractivité touristique, concentre une clientèle locale et un public de passage nombreux tout au long de l’année, soutenant une activité diversifiée. Le commerce s’inscrit sur un marché dynamique, porté par la redécouverte des jouets traditionnels des loisirs créatifs. Il propose une offre structurée autour de produits à forte valeur qualitative *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE : ***
- L'emplacement : Saint-Malo au cœur de l'activité touristique et commerciale ;
- Montant du loyer très raisonnable pour la zone de chalandise (3,78% du chiffre d'affaires) ;
- Destination du bail : Tout commerce sauf restauration ou autre nuisance olfactive et sonores. Le chiffre d’affaires hors taxes 2025 est supérieur à 350 000 €, pour un EBE retraité supérieur à 118 000 €. Prix du fonds de commerce : 418 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Un apport financier personnel de 150 000 € est nécessaire. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.