Vente FDC tabac presse FDJ activités connexes Gers

Situé sur un axe passant à l’entrée d’un charmant village d’Occitanie, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un monopole local, garantissant une clientèle fidèle et régulière (fréquentation moyenne : 300 clients /jour).
Le local commercial dispose de plus de 100 m² de surface de vente, offrant la possibilité de développement d'activités connexes pour diversifier le revenu.
Ce commerce constitue une vraie opportunité adaptée à un couple dynamique recherchant une affaire pérenne avec exonérations fiscales relatives à la zone d'implantation.
Le logement de fonction avec accès séparé (inclus dans le bail commercial) représente un réel atout supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.