Vente restaurant + chambres hôtes face mer 06

EXCLUSIVITE.
UN BIJOU FACE A LA MER SECTEUR NICE (06), VENTE RESTAURANT + CHAMBRES D'HÔTES DANS UN QUARTIER PRISÉ.
Affaire de direction (les exploitants ne sont pas en cuisine).
Etablissement renommé depuis de nombreuses années.
Plus de 300 m² exploitables.
40 couverts en salle et une soixantaine en terrasse protégée.
Belle clientèle d'habitués à l'année et de touristes en saison.
CAHT 2024 et 2025 : 1.35 M€ (3 600€/jour).
Ticket moyen : 60€ TTC (formule déjeuner + carte courte).
Le cadre de travail est très fonctionnel, parfaitement adapté à l'activité.
La vaste cuisine professionnelle est sectorisée, très bien équipée (matériel haut de gamme) et ouverte sur l'extérieur.
Le restaurant propose une cuisine "bistronomique" de produits frais.
Les chambres d'hôtes louées entre 100 et 250 € la nuitée apportent un supplément de Chiffre d'Affaires et de visibilité à l'ensemble.
L'activité hébergement est de plus très rentable et facile à gérer au quotidien (réservations automatisées).
Appartement de fonction pouvant également être loué.
2 places de parking dans le bail.
Idéal pour un couple de professionnels de la restauration soucieux de leur qualité de vie ou deux associé(e)s accompagné(e)s de 8 salarié(e)s.
L'équipe est stable et en place.
Bail neuf à la cession.
Nombreux travaux et agencements très récents.
Marche en avant, extraction toiture, climatisation etc...
Aucun investissement à prévoir.
A reprendre sans délais, "clés en mains".
Disposer de 350 K€ minimum.
Nous contacter pour obtenir plus de détails et organiser une visite.
EBE moyen : 320 K€.
Prix FDC 1 100 000 € HAI Réf.
NIC010697