Vente local d'activité 1200m² axe Agen – Nérac

Local d’activité – Murs à vendre – CALIGNAC (47600) Situé sur l’axe Agen – Nérac, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité.
Implanté sur un terrain d’environ 15 000 m², le site dispose d’une surface bâtie d’environ 1 200 m², permettant d’envisager diverses configurations selon les besoins d’exploitation.
Le bien comprend un vaste parking facilitant la circulation et le stationnement des véhicules légers et utilitaires.
Sa localisation sur un axe pénétrant assure une visibilité intéressante pour toute activité nécessitant un bon repérage et un accès rapide aux grands axes régionaux.
Multiples destinations possibles : gîtes-ch d'hôtes, hôtellerie, maison de retraite...
Les murs sont proposés libres de toute occupation, offrant ainsi une pleine maîtrise de l’exploitation future.
Prix de cession des murs : 450 000 €.
Idéal investisseur